s onroerende eiendom is geskep deur middel van die verband
'n Lening Ooreenkoms is'n geskrewe belofte van'n uitlener te leen geld aan iemand in ruil vir die lener se belofte om te betaal die geld geleen soos beskryf deur die OoreenkomsSy primêre funksie is om te dien as'n skriftelike bewys van die bedrag van'n skuld en die voorwaardes waaronder dit sal terugbetaal word, insluitend die koers van die rente (indien enige). Die ooreenkoms dien as'n wettige dokument wat is afdwingbaar in die hof die skep van verpligtinge aan die kant van beide die lener en die man wat uitleen.
Hierdie dokument kan gebruik word om'n rekord van die terme en voorwaardes van'n lening gemaak tussen individue se persone of maatskappye wat die Indiese inwoners.
Lenings deur'n buitelandse lener aan'n Indiese lener word gedek deur die Buitelandse Valuta Wet op die Bestuur, en die reëls en regulasies daarkragtens uitgevaardig, en hierdie dokument is nog nie aangepas om gebruik te word vir'n lening deur'n buitelandse lener aan'n Indiese maatskappy. Of die lening is tussen vriende en familie of'n kommersiële lening tussen twee besighede vir'n spesifieke doel, opsies in hierdie leningsooreenkoms sal toelaat dat die maak van'n eenvoudige rente-vrye lening of voeg en outomaties die berekening van rente, die opstel van'n terugbetaling skedule, die toevoeging van borge en vereis dat die lener te verskaf sekuriteit vir die lening. Hierdie dokument moet gelees word noukeurig deur die partye en die borg (waar van toepassing). Die Lening Ooreenkoms sal word wetlik bindend wanneer dit gedruk op geregtelike stempel papier of e-papier stempel en onderteken deur elke party en is gedateer. Die waarde van die stempel papier sal afhang van die toestand waarin dit uitgevoer word. Elke staat in Indië het die bepalings ten opsigte van die bedrag van die seëlregte betaalbaar op sodanige ooreenkomste. Inligting ten opsigte van seëlregte betaalbaar kan gevind word op die Staat regering webwerwe. Byvoorbeeld, die webwerf van die staat van Karnataka verskaf besonderhede van seëlregte betaalbaar op ooreenkomste soos die webwerf van die Delhi. Elke Party moet teken en stuur'n kopie van die leningsooreenkoms. Individue moet verseker dat hul ondertekening van die dokument is getuig deur'n ander volwasse persoon (oor die ouderdom van). Waar'n maatskappy'n party tot hierdie ooreenkoms, moet hulle verseker dat die Lening Ooreenkoms is onderteken deur'n gemagtigde ondertekenaar, wat gewoonlik'n direkteur soos gemagtig deur'n raad resolusie van die maatskappy. Waar die Lener het versoek dat die lener'n borg, so borg moet ook noukeurig lees die hele Lening Ooreenkoms en sy waarborg verpligtinge, en teken waar aangedui. Elke Party moet hou van'n getekende afskrif van die leningsooreenkoms. Ten einde dit te doen, twee verskillende kopieë kan onderteken word (of drie indien daar is'n borg sowel), of indien slegs een kopie is onderteken, dit kan gefotostateer word en dan versprei tussen die partye.
Roerende eiendom soos bates, masjinerie, ens
Die Wet op Maatskappye, reguleer die gee van'n lening, waarborg of sekuriteit deur maatskappye om hul direkteure (hetsy direk of indirek).
Banke vereis word om te voldoen aan die voorskrifte uitgereik deur die Reserwebank van Indië ten opsigte van rente wat gehef word deur hulle. i.
die lener kan die lener met'n sekuriteit in die rigting van die terugbetaling van die lening.
In die geval van versuim deur die lener die lening terug te betaal bedrag, die lener kan roep die sekuriteit en gebruik dit om te herstel van sy geld.
Daar is'n paar bykomende dokumente word uitgevoer en addisionele wette wat van toepassing is in die geval van die lening is'n gesekureerde lening wat kortliks hieronder beskryf. Grond en ander vaste eiendom - Daar is'n paar bykomende formaliteite voldoen word indien die lening is verseker deur beheer oor'n eiendom d.
s in die geval van'n standaard in die terugbetaling van die lening van die lener sou geregtig wees om die verkoop van die eiendom en die herstel van die leningsbedrag, rente-en ander bedrae betaalbaar deur die lener. Sekuriteit oor die werklike bates d w.
Onder die Oordrag van die Eiendom op te Tree, 'n verband (anders as'n billike verband) vir die terugbetaling van meer as INR moet word by wyse van'n geregistreer is instrument (inboek van die verband). 'n verband van onroerende eiendom (anders as billike verband) moet geregistreer word binne'n tydperk van vier maande onder die Wet op die Registrasie. Sekere sekuriteit rente moet ook geregistreer wees by die Sentrale Register van Sekuritering Bate Heropbou en Sekuriteit Belang van Indië (CERSAI). In sommige gevalle, 'n voorafverkreë toestemming is nodig om te verkry word van die Inkomste belasting owerhede vir die skepping van die lading op onroerende eiendomme. In'n billike verband, 'n verklaring is gemaak by die tyd van die deposito van die titel dade. Dat die deposito is ook aangeteken deur die verbandhouer deur middel van'n memorandum van inskrywing. Sekuriteit oor roerende eiendom geskep kan word deur middel van hypothecation en uitvoering van'n daad van hypothecation. Die belofte oor aandele en ander roerende bates - 'n Ander tipe van sekuriteit wat dikwels op voorwaarde is die skepping van die lading op finansiële instrumente soos aandele van'n maatskappy wat sou vereis die nakoming van die bepalings van die Wet op Maatskappye. Artikel van die Kontrak op te Tree maak voorsiening vir'n belofte oor roerende tasbare bates as'n bailment van goedere as sekuriteit vir die betaling van enige uitstaande skuld. In die geval van aanklag word geskep deur'n maatskappy oor'n eiendom of instrumente soos sy aandele, indiening moet gemaak word met die Registrateur van Maatskappye, ten opsigte van die skepping van die aanklag. Dit kan hier in ag geneem word dat in Indië, daar is wette wat reguleer die geld uitleen en'n persoon entiteit in die besigheid van die maak van lenings sal nodig het om geregistreer te word as'n geldschieter of met die Reserwebank van Indië as'n bank maatskappy of'n nie-bank finansiële maatskappy.
